وضوح يحفظ قيمة عقارك.+966 53 592 5866
خدمات عقود

عقود الإيجار السكنية

من الشقة الأولى إلى محفظتك السكنية. جهّز عقدًا تتضح فيه بيانات الوحدة والأجرة والتزامات الطرفين.

توثيق عقد إيجار سكني يبدأ بتحديد الوحدة.

للشقق والفلل والوحدات المستخدمة للسكن، نبدأ بفهم حالة العقار وبيانات المؤجر والمستأجر. يُحدَّد نطاق المساعدة والمتطلبات قبل إعداد المسودة ومراجعتها واستكمال الإجراءات الرسمية عبر إيجار.

تفاصيل تستحق المراجعة في العقد السكني

  • عنوان الوحدة ووصفها ورقمها بصورة تمنع الخلط بينها وبين وحدات المبنى.
  • الأجرة والمدة وجدول الدفعات، مع فصل مبلغ الضمان إن وُجد عن الأجرة.
  • بيانات العدادات وحالة المرافق والمفاتيح عند الاستلام والتسليم.
  • مسؤوليات الصيانة والشروط الإضافية المتفق عليها قبل الموافقة.

إذا كان العقار يضم عدة وحدات، جهّز بيانات كل وحدة ومستأجر على حدة. طلب الخدمة لا يثبت اكتمال التوثيق؛ تحقّق من حالة العقد داخل إيجار بعد انتهاء الإجراءات.

ما الخطوة التالية؟

ابدأ باستفسار يوضح نوع العقار والمدينة وحالة العقد. نوضح نطاق الخدمة والمتطلبات والسعر، ثم تراجع البيانات قبل أي موافقات رسمية. لا ترسل مستندات حساسة ضمن الاستفسار الأولي.

خطوات تجهيز وتوثيق العقد

أسئلة تخص هذه الخدمة

01ما البيانات التي أجهزها لطلب عقد إيجار؟

جهّز بيانات الأطراف ووسائل التواصل، ووثائق ملكية العقار أو التمثيل النظامي، وبيانات الوحدة وقيمة الأجرة والمدة والدفعات. قد تختلف المتطلبات بحسب صفة الأطراف ونوع العقد. لا ترسل صور الهوية في نموذج الاستفسار الأولي.

متطلبات عقد الإيجار الإلكتروني: جهّز بياناتك من أول مرةرابط السؤال ↗
02كم رسوم العقد السكني والتجاري؟

الأسعار المنشورة حاليًا على موقع عقود هي 299 ريال للسكني و550 ريال للتجاري. اطلب تأكيد السعر النهائي وما يشمله من رسوم إيجار وضريبة إن انطبقت، خصوصًا عند اختلاف مدة العقد أو نطاق الخدمة.

رسوم عقد الإيجار: كيف تقرأ السعر قبل الدفع؟رابط السؤال ↗
03كيف تُسدَّد دفعات الإيجار؟

للعقود السكنية المشمولة بقرار حصر السداد، استخدم القنوات الرقمية المعتمدة داخل إيجار وراجع حالة الدفعة في حسابك. لا تعمم متطلبات السكني على العقد التجاري.

السداد الرقمي في إيجار: تنظيم الدفعات ومتابعتها للمالكرابط السؤال ↗
04ماذا أسجل عند استلام أو تسليم الوحدة؟

دوّن حالة المرافق والعدادات والمفاتيح والملاحظات المتفق عليها. بالنسبة لخدمة إيجار السكنية، راجع نموذج الاستلام والتسليم المرتبط بالعقد وخطواته الرسمية.

استلام وتسليم العقار المؤجر: قائمة فحص للمالك والمستأجررابط السؤال ↗
05هل مبلغ الضمان شرط لتوثيق كل عقد إيجار؟

توضح إيجار أن عدم تحديد مبلغ ضمان لا يمنع التوثيق، لكن إذا اتُّفق عليه فيجب تسجيله وحفظه لدى إيجار وفق الخدمة. افصل بين الضمان والأجرة وأتعاب تقديم الخدمة في مراجعتك المالية. قبل الموافقة، تحقّق من قيمة الضمان المسجلة وكيفية التعامل معه عند التسليم، ولا تعتبر كل مبلغ مقدم ضمانًا تلقائيًا.

مبلغ الضمان في إيجار: كيف تراجعه من التسجيل إلى الاسترداد؟رابط السؤال ↗

أدلة تساعدك على الاستعداد

الخطوة التالية تبدأ بك

لديك عقار.
ولكل عقد بداية.

أخبرنا بنوع العقار، ودعنا نوضح لك متطلبات عقدك.

تحدث معنا